こんにちは。マイハウス不動産の松田です。
今日は、当社の看板サービス「AI物件マッチング」の話をします。むずかしい言葉は使いません。「AIって結局なにをしてくれるの？」が、読み終わるころには分かるように書きます。
家探しで、いちばん大変なこと
沖縄で家や土地を探したことがある方なら、きっと経験があると思います。
夜、仕事が終わってから、スマホで不動産サイトを見る。1つのサイトだけじゃ心配だから、2つ、3つと見て回る。昨日も見たページをまた開いて、「新しいのは出てないかな」と探す。……これ、けっこう疲れますよね。
しかも、いい物件ほど早い者勝ちです。数日見るのをサボったあいだに、条件ぴったりの物件が出て、もう売れてしまっていた——そういうことが、本当に起こります。
その「毎日見て回る仕事」を、AIがやります
当社では、この「毎日サイトを見て回る仕事」を、人間の代わりにAI（コンピューター）がやっています。
AIは疲れません。休みません。見落としもしません。沖縄県内の売り物件の情報を毎日チェックして、「新しく出た物件」や「値下がりした物件」を見つけ出します。人間が同じことをやろうとしたら、それだけで1日が終わってしまう量です。
ちなみに「どうやってるんですか？」とよく聞かれるのですが、そこは企業秘密とさせてください（笑）。この仕組みを作るのに、ずいぶん手間をかけましたので。
実際の数字を、少しだけ
この1週間だけでも、新しい物件を約560件、値下がりを約500件キャッチしました。
これは宣伝用の飾った数字ではなく、この記事を書いた日の本当の数字です。当社ホームページの「かんたん相場チェック」に出てくる相場も、このデータから毎日自動で計算されています。
AIは「さがす係」。決めるのは、人間のプロ
ここで大事なことを1つ。AIがやるのは「さがす」ところまでです。
その物件が本当に買っていいものか。道路や境界に問題はないか。価格は適正か。ローンの組み方はどうするか——そこから先は、不動産の現場で20年働いてきた私の仕事です。
AIの速さと、人間の目利き。両方そろって、はじめて「安心して任せられる家探し」になると考えています。
使い方は、かんたんです
やることは1つだけ。「こんな物件がほしい」という希望（エリア・予算・広さなど）を、フォームから教えてください。約1分で終わります。無料です。
あとは、AIが毎日さがします。条件に合う物件が見つかったら、LINEやメールでお知らせします。
正直にお伝えしたいこと
1つだけ、正直に言わせてください。登録すれば必ず買える——そういう魔法ではありません。いい物件は早い者勝ちです。タッチの差で、他の方に決まってしまうことだってあります。
それでも、「知るのが遅れて出遅れる」ことは、確実に減らせます。毎日自分で探し回るのは大変。かといって何もしなければ、チャンスはただ通り過ぎていく。その間を埋めるのがこの仕組みです。何もしないより、確実に一歩近づく。そう思っていただくのが、いちばん正しい期待値です。
「まだ本気で探してないけど、いいのがあれば見たい」——そんな温度感でも大歓迎です。しつこい営業は一切しませんし、通知はいつでも止められます。毎晩スマホとにらめっこする日々は、今日で終わりにしませんか。
株式会社マイハウス不動産
代表取締役 松田 将和
